Unsere Leistungen im Überblick
Wir bieten ein breites Spektrum an Vermessungen, Gutachten und Bewertungen an und verfügen über ein ebenso breit aufgestelltes Netzwerk, sodass wir Ihnen gerne mit Beratung und einem passenden Angebot, sowie maßgeschneiderte Lösungen weiterhelfen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Liegenschaftsvermessungen
Liegenschaftsvermessungen sind amtliche Vermessungen nach dem Vermessungsgesetz (VermG) und dürfen lediglich von den Vermessungsbehörden und den Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren (ÖbVI) durchgeführt werden. Weitere Informationen zu den Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren finden Sie in unserem Downloadbereich.
Liegenschaftsvermessungen zur Bildung von neuen Flurstücken. Hierbei werden entweder mehrere einzelne Flurstücke zu einem zusammengefasst (Verschmelzung) oder ein Flurstück in mehrere Flurstücke geteilt (Zerlegung). Ergebnis dieser Liegenschaftsvermessung ist ein so genannter Veränderungsnachweis. Dieser ist die Voraussetzung für die Vollziehung der geplanten Änderungen im Grundbuch.
Begleitung einer Baulandumlegung nach BauGB als beratender Sachverständiger nach § 5 (1) DVO-BauGB.
Schlussvermessung von Straßen, Gewässern und Gleisanlagen zur Übertragung der neuen Grenzen in das Liegenschaftskataster.
Vermessungen zur Aufnahme von Neubauten und Änderungen an bestehenden Gebäuden für das Liegenschaftskataster. Weitere Informationen zur Gebäudeaufnahme finden Sie in unserem Downloadbereich.
Vermessungen zur Überprüfung der Grenzen und ihrer Abmarkung auf Übereinstimmung mit dem amtlichen Katasternachweis.
Vermessungen zur Herstellung fehlender oder schadhafter Grenzpunkte nach ihrem amtlichen Katasternachweis.
Ingenieurvermessungen
Ingenieurvermessungen umfassen sämtliche Arbeiten im Bereich der Planung, des Baus und der Überwachung von Objekten.
Vermessungen zur Schaffung einer Planungsgrundlage durch Nachweis des in der Örtlichkeit vorhandenen Bestands.
Vermessungen zur Überwachung gefährdeter Objekte. Bestimmung von Deformation, Setzungen etc.
Vermessungen zur Berechnung der Volumina (Kieswerke, Deponien, Aushub etc.).
Vermessungen zum Nachweis von Leitungen (Gas, Wasser, Strom, etc.). Entweder durch Vermessung vor Ort, oder auch durch Digitalisierung von Plänen.
Fassadenaufnahmen (Fachwerk, Denkmalschutz usw.), Innenaufmaß, sowie Flächenberechnungen (Bestimmung von Fenster-, Fassaden-, Wohnflächen).
Vermessungen im Bereich Anlagenbau, Bestimmung von Maschinenstandorten etc.
Entwurfsvermessungen
Wir begleiten sie vermessungstechnisch und beratend durch sämtliche Phasen Ihres Bauvorhabens.
Der Lageplan zum Bauantrag besteht aus einem zeichnerischen und einem schriftlichen Teil. Als Grundlage des zeichnerischen Teils wird ein aktueller Auszug aus dem Liegenschaftskataster benötigt. Inhalt dieses Lageplanes sind unter anderem die Vorgaben des Bebauungsplans, öffentliche Straßen und Wege sowie die geplanten Gebäude. Ebenso wird ein Abstandflächenplan ausgearbeitet. Im schriftlichen Teil werden die Eigentümer des Baugrundstücks, der Nachbargrundstücke sowie die Berechnungen der Grund- und Geschossflächen aufgeführt.
Wir führen eine Ihren Anforderungen entsprechende Flächenermittlung unter anderem für Abgeschlossenheitserklärungen, Sonderpläne etc. durch.
Wir ermitteln die aus den gesetzlichen Vorgaben resultierenden Abstandsflächen und stellen diese zeichnerisch für Sie dar.
Bauvermessungen
Wir begleiten sie vermessungstechnisch und beratend durch sämtliche Phasen Ihres Bauvorhabens.
Als Grundlage für Ihre Planungen erstellen wir Ihnen einen ihren Bedürfnissen entsprechenden Bestandsplan. So werden je nach Bedarf Geländeschnitte erstellt, First- und Traufhöhen ermittelt, sowie die Kanalsituation und die umliegenden Gebäude dargestellt.
Abstecken der Planungskoordinaten für den Bauaushub und festlegen einer Referenzhöhe.
Einschneiden der Gebäudefluchten beziehungsweise der Bauwerksachsen.
Gutachten
Wir erstellen für Sie Gutachten im Zusammenhang mit unseren Vermessungsleistungen, auch für Gerichte oder Versicherungen.
Immobilienbewertung
Als unabhängiger Sachverständiger / Gutachter bietet der Öffentlich bestellte Vermessungsingenieur Dipl. Ing. Michael Ludin Ihnen Wertgutachten sowie Beratungsleistungen an.
Drohnenvermessung
Drohnenvermessung spielt in der heutigen Zeit eine große Rolle, bringt sie doch den großen Vorteil, dass man schon in der Planungsphase eines Bauvorhabens über gute Luftbilder verfügt. Der Blickwinkel einer Drohne aus der Luft bietet ganz neue Möglichkeiten in der Vermessung, viele neue Anwendungsgebiete und Einsatzmöglichkeiten haben sich seit dem Einsatz von Drohnen / UAV durch uns als Vermessungsspezialisten ergeben.
Erstellung detaillierter Planungsgrundlagen, hochauflösende sowie georeferenzierte Orthophotos, digitale Geländemodelle für die Erstellung von Volumenberechnungen, Straßenplanungen, Baustellenplanungenq
Auswertung und Aufnahme von schlecht zugänglichen Objekten wie Masten, Brücken, Windkraftanlagen, stark befahrenen Straßen wie z.B. Autobahnen oder Bundesstraßen, Zustandserfassung für Maßnahmen- und Unterhaltsplanungen.
Aufnahme und Auswertung aus Luftbildern
3D Modelle von Städten, Landschaften und Gebäuden, Fassadenpläne
Objektvisualisierung
Wir bieten ein breites Spektrum an Drohnenvermessungen an und verfügen über ein ebenso breit aufgestelltes Netzwerk, sodass wir Ihnen in speziellen Fällen gerne mit Beratung und einem passenden Angebot weiterhelfen.